新余二手房装修验收的攻略

二手房装修完毕后，我们要对房子的装修进行验收。那么，新余二手房装修应该怎么验收呢？可能部分朋友对此还不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。

　　新余二手房装修验收的攻略

　　一：不看窗帘看窗外

　　验房时别光顾着看室内，要多看看窗户外面的情况，窗子打开室内是否通风，室外吹进来的风是不是有异味，窗户外面有没有其他家造成的遮挡等等。

　　二：不开冷水开热水

　　无论购买新房还是二手房，出水和排水都是要检查的。通常，冷水没有问题，这时候就要看看热水是不是能正常排出，没有热水的房子要么很久没人住，要么就是没有安装热水器或管道哪里有问题，这需要跟原房主交涉，没有热水器房子价格如何有热水器房子价格又如何。

　　三：不看地上看天上

　　验房时要多抬头看看房屋上方，地面的好验收，上方的问题却不容易被发现。看看房顶有没有水渍，有没有掉漆、脱落的地方，如果有说明房顶可能渗水。

　　四：不看晴天看雨天

　　雨天是检验房屋是否漏雨、屋顶和地面是否渗水的好时机，尤其大雨过后，这时候去检查房屋的屋顶、墙角和窗户口，任何会渗水、漏雨的情况都会被发现。

　　五：不看建材看格局

　　二手房没有使用好建材这个可以在翻新时改变，但房屋没有好的格局是没有办法改变的，因此看房时千万不要把视线放在人家的装修上，要问清楚房子的格局，哪些墙是原有的，哪些墙是装修后做的。

　　新余二手房装修的重点

　　一、地板不要盲目翻新

　　在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据介绍，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新。

　　二、旧家具别都判“死刑”

　　对原有的家具饰品也并不需要一次性判处“死刑”，可以通过增加装饰的方式进行改造。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外，对沙发等添加不同色彩款式的罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。

　　三、二手房刷墙施工

　　刷漆当天的温度如果温度在20度以上，也比较干燥，那么一天刷两遍墙面漆是可以的，不过要注意间隔时间，一般间隔要在2小时以上。如果湿度较大，或者是阴雨天气，建议不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡。如果湿度适中，温度也合适，可以一天刷两遍，但也要注意和聚酯漆分开刷，防止起反应，导致乳胶漆漆膜变黄。

　　对于二手房装修验收知识点的介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于二手房的验收有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。